- Varanda Gourmet fechada em vidro - São 3 Suítes, sendo a máster com closet, ar condicionado, sala principal e sala íntima. - Sala de estar/TV e jantar, rack no Living. - lavabo - cozinha com armários de primeira linha, fogão - despensa - lavanderia e suíte de empregada - 03 vagas de garagem - 01 depósito localizado na garagem - Totalmente mobiliada

magnífica casa de 308m² de área construída em um terreno de mesmo tamanho. 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Aquecimento solar e placas fotovoltaicas. Piscina com SPA. Living para 3 ambientes (Sala de Estar, Sala de Jantar, Lareira). Cozinha. Cinema / Studio. Depósito. Garagem para 4 carros. Quintal com espaço gourmet e churrasqueira completa. Localizada em condomínio com fácil acesso à Rodovia Presidente Castello Branco, você estará a apenas 5 minutos de carro do Centro Comercial Central, bem como Hospital Albert Einstein, Nove de Julho, Laboratório Fleury e Delboni. Conte também com a proximidade de escolas como Mackenzie e Escola Internacional (5 minutos caminhando), e o Alphaville Tênis Clube. A 5 minutos caminhando de toda infraestrutura comercial do 18 do Forte, com padaria, farmácia, restaurantes, além de poder contar com toda segurança que Alphaville oferece.

Suítes: 5 suítes amplas, sendo a suíte master com closet e sala de banho com hidromassagem. Todas as suítes com piso em madeira maciça (cumaru) e portas balcão e janelas automatizadas. Salas: Estar e jantar integradas com cozinha americana. Banheiros: Lavabo e banheiro social. Lazer Completo: Piscina com prainha integrada e sauna a vapor. Iluminação: Casa 100% iluminada em LED (áreas internas e externas). Tecnologia: Totalmente programada com Alexa. Quintal: Amplo. Vagas de Garagem: 4 vagas. Acabamento Impecável e Tecnologia de Ponta: Porta de Entrada: Imponente e pivotante com 6 metros de altura, equipada com fechadura eletrônica e revestida em ACM. Revestimentos: Em porcelanato de alta qualidade da marca Elizabeth Revestimentos. Mármore Branco: Escada interna, pias esculpidas, pia da cozinha e ilha em mármore branco. Esquadrias: Portas balcão e janelas das suítes em alumínio automatizadas com acionamento via Alexa ou controle remoto. Automação: Cabeamento para automação em todos os ambientes. Sustentabilidade: Infraestrutura para instalação de energia fotovoltaica. Aquecimento da água da casa e piscina por energia solar. Conectividade: Pontos para câmera de segurança e ponto para carregamento de carro elétrico na garagem. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Para maiores informações, consulte-nos.

Oportunidade Imperdível: Linda Casa Mobiliada no Alphaville Residencial Um! Área Generosa: 520m² de área construída e 640m² de terreno Vários Ambientes: Salas de jantar, estar, de TV com lareira, de almoço e lavabo, além de um salão de festas com banheiro. Cozinha Completa: Cozinha, despensa e lavanderia Conforto Extra: Dormitório e WC de empregada Suítes Aconchegantes: 4 suítes, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem. Todas as suítes com varanda e ar-condicionado. Lazer Garantido: Área Gourmet Integrada: Churrasqueira e cooktop a gás para seus eventos. Piscina: Com 13 metros s. Garagem Coberta: Para 3 carros. Garagem Descoberta: Para mais 3 carros. Semi Mobiliada: A casa já está semi mobiliada

800m2 terreno 780m2 construção 3 pavimentos 5 suítes 9 banheiros Home theater Copa Escritório no térreo ( pode ser uma nova suíte, possui banheiro completo) Sala de lareira Cozinha americana Despensa Living para 3 ambientes Bar/adega não climatizada Área de serviço Área gourmet integrada Sauna úmida Piscina com prainha Amplo quintal Energia solar Garagem para 6 carros cobertos Suíte de funcionário na garagem 2 depósitos Portas das suítes blindadas Imóvel novo, construção nova. Mobiliada e decorada ( já com eletrodomésticos)

Esta deslumbrante mansão, com 1.200m² de área construída em um terreno de 1.280m², está localizada em uma das melhores alamedas do Residencial 1. Próxima ao clube, à praça São Pedro, e à futura academia, a propriedade oferece o máximo em conforto e conveniência. Design e Arquitetura: Assinada pela arquiteta Leonice Alves, a residência tem um projeto moderno e inteligente em 3 pavimentos, conectados por um elevador Otis. A fachada de 32 metros exibe o sofisticado mármore italiano Travertino Navona ripado, complementado pelo paisagismo de Marcelo Belotto. Primeiro Pavimento: Áreas de Convívio: O hall de entrada suntuoso, com pé-direito duplo e um lustre Scatto folheado a ouro, dá as boas-vindas. O ambiente de salas, em mármore Travertino Navona, conta com living, sala de jantar e lareira. A decoração inclui mobiliário Artefacto, lustres Scatto, tapetes indianos artesanais e obras de arte. Para os amantes de vinho, uma adega profissional Art Des Caves para 300 rótulos. O escritório, com lavabo, pode ser revertido em suíte térrea. O cinema, com isolamento acústico, projetor Epson 4K, tela de 133" e poltronas profissionais, garante a experiência cinematográfica em casa. Lazer e Entretenimento: A área gourmet é perfeita para receber, com balcão refrigerado, churrasqueira, cooktop, máquina de gelo, chopeira, telão com projetor 4K e até um fliperama. A cozinha, com ilha e bancadas em Dekton, é equipada com eletrodomésticos Gorenje e fogão Bertazzoni. A área de lazer externa é um verdadeiro oásis com piscina aquecida com parede de vidro, jacuzzi, sauna, academia, e um exuberante jardim com horta e sistema de irrigação automatizado. Segundo Pavimento: Conforto e Privacidade: O andar superior abriga 5 suítes amplas e automatizadas. A suíte master, com 95m², possui um generoso walking closet, banheira, bancada dupla, chuveiros duplos e TV no banheiro. Todas as suítes serão entregues com enxovais Trussardi novos. Este pavimento conta ainda com uma copa de apoio e um rooftop de 50m² com vista para a área de lazer. Tecnologia e Sustentabilidade: A mansão é equipada com tecnologia de ponta, incluindo automação e Wi-Fi em todos os ambientes, câmeras de segurança e sistema de recirculação de água quente. É também autossuficiente em energia, com 44 placas fotovoltaicas e um gerador a diesel com autonomia de 12 horas. A propriedade conta ainda com uma área de serviço completa no subsolo, isolada da área social, e uma garagem com capacidade para 10 carros. Esta mansão está totalmente mobiliada, decorada e pronta para morar.

excelente ponto comercial de uma loja de moda e acessórios. A loja é bem-sucedida, com um Instagram ativo e com mais de 3.500 seguidores, garantindo uma base de clientes já consolidada. 32,00m² O imóvel está disponível para repasse do negócio atual ou para venda do ponto comercial para uma nova marca. Opção 1: Repasse do Negócio Completo Valor: R$ 350.000,00 Incluso: Ponto comercial. Instagram com mais de 3.500 seguidores. Mobiliário completo da loja. Prateleiras e organização do estoque. Observação: O estoque de produtos será negociado separadamente. Opção 2: Venda do Ponto Comercial para Nova Marca Valor: R$ 250.000,00 Incluso: Apenas o ponto comercial. Ideal para quem deseja iniciar um novo negócio ou expandir uma marca já existente. Diferenciais: Localização Estratégica: Esquina estratégica no principal corredor de circulação. A visibilidade é máxima, com a loja posicionada em frente ao Starbucks e nobremente próxima à entrada do restaurante Pirajá, no renomado corredor da Zara. Este posicionamento garante um fluxo contínuo e qualificado de clientes. Marketing Digital: O perfil do Instagram é um ativo valioso, com um público engajado. Estrutura Pronta: A loja conta com toda a mobília e estrutura para começar a operar imediatamente, economizando tempo e dinheiro com reformas.

Belíssima Mansão no Residencial Tamboré 1: Luxo, Natureza e Lazer Completo! Uma propriedade espetacular e exclusiva, com uma área construída grandiosa e um terreno que oferece uma experiência de vida única, combinando o luxo de uma mansão de alto padrão com o contato com a natureza e um lazer incomparável. Detalhes da Mansão: Área Generosa: 1.000 m² de área construída em um terreno de 1.960 m². Suítes: 5 suítes, sendo 4 no andar superior e 1 no andar térreo (configurada para PCD). Vistas: Permanente para o Morro Jaraguá Mirim. Design e Acabamentos: Espelho d'água. Automação completa. Ar-condicionado linear (central em toda a residência). Aspiração central. Elevador. Adega. Escritório. Lavabo. Sala com pé-direito duplo de 6m. Sala de cinema. Escada em curva feita sob encomenda. Móveis da ID House (toda mobiliada). Eletrodomésticos da marca Gorenge. Área Gourmet: Com churrasqueira, frigobar e cooktop da Elettromec. Lazer Completo: Jacuzzi para 6 pessoas. Sauna. Academia com vista para a mata. Fogo de chão. Piscina aquecida com borda infinita e raia de 18m. Sustentabilidade e Tecnologia: Horta. Dependência de funcionário. Depósito de máquinas. Cisterna para coleta de água de chuva com capacidade de 30 mil litros. Usina fotovoltaica. Gerador a gás. Carregador de carro elétrico plug-in. Garagem: Coberta para 5 carros, com espaço para até 15 carros na área descoberta. Diferencial Exclusivo (Rancho): Tanque com mais de 1.000 tilápias. Galinheiro. Casinha de coelho. Balanço. Pomar com várias árvores frutíferas. Quiosque com fogão a lenha e redário. Sobre o Residencial Tamboré 1: Localização: Apenas meia hora do centro de São Paulo. Segurança: Sofisticado sistema de segurança com tecnologia de ponta e referência em residenciais de alto padrão. Equipe de Segurança composta por profissionais treinados, capacitados e atentos. Estrutura de Segurança: 6 km de muro perimetral duplo, cercas elétricas e guaritas estrategicamente localizadas. Lazer Comum: Quatro quadras de tênis (lisonda). Duas quadras poliesportivas. Um campo de grama sintética para futebol society com churrasqueira. Uma pista de skate. Uma pista de Cooper asfaltada com 1,3 km de extensão. Uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira. Dois playgrounds equipados com brinquedos de eucalipto tratado. Todos os ambientes de lazer contam com quiosque para descanso. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso. Para mais informações, consulte-nos.

Pavimento superior - 4 suítes - Suíte master com closet embutido, banheiro com 2 duchas e hidromassagem Jacuzzi para 2 pessoas (com termostato) e box até o teto. - Nas suítes 2 e 3 com closet e suíte 1 sem closet. - Todas as suítes possuem persianas elétricas, banheiros com box, gabinete, louças e metais Deca. - Na suítes Master, 1 e 3 com sacada. - Pavimento superior com piso em madeira natural cumaru. - Banhos com aquecimento central solar e pressurizador. - Todas a portas com 2,30 de altura - Escada revestida em granito preto São Gabriel - Esquadrias e persianas na cor preto - Guarda corpos em vidro com acabamento preto. Pavimento inferior - Sala de TV com painel e porta de correr - Sala de estar com lareira a gás revestida em granito preto São Gabriel e com - pé direito duplo - Sala de jantar - Lavabo - Cozinha com armários embutidos, ilha com cooktop e coifa. Ilha revestida em quartzo Calacatta - Pia com tampo em quartzo branco - Portas de correr para isolar da sala de jantar - Despensa com prateleiras - Lavanderia com armários embutidos e bancada em granito preto São Gabriel. - Área gourmet com armários embutidos, tampo em granito preto São Gabriel, churrasqueira a gás com 4 queimadores e coifa. - Gás encanado (Comgás) para lareira, cooktop, forno e churrasqueira. - Fechamento da área gourmet com portas de correr e peças fixas, todas em vidro. - Piscina com borda infinita e aquecimento solar. - Banho externo para atender a área de lazer. - Cisterna com 5.000 litros de capacidade. - Todos os pisos do pavimento inferior são em porcelanato Portinari. - Quarto de empregada (externo) - Jardim com muro verde, 2x jabuticabeiras e 1x pitangueira. - Divisa de fundo com fechamento em bambu para maior privacidade. - Todas as suítes, sala de TV, sala de jantar e área com pontos para instalação de ar-condicionado. - Garagem com vaga para até 6 carros. - Projeto arquitetônico Leonice Alves. - Área construída: 343 m2 (mais caixão perdido fora do projeto com aproximadamente 150 m2) Área do terreno: 443 m2 Preço sujeito a alteração sem prévio aviso. Para visitas e maiores informações, consulte-nos.

Luxo, Tecnologia e Sustentabilidade - você encontra neste maravilhoso imóvel localizado no condomínio Alpha sitio - Santana de Parnaíba/SP Com acabamentos impecáveis, tecnologia de ponta e um design sofisticado, esta residência é perfeita para quem busca o máximo em conforto e exclusividade. Porteira Fechada: Uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo, com todos os móveis planejados de alta qualidade da CasAtual e obras de arte. Tecnologia: Automação residencial completa com Alexa, Wallbox para carros elétricos, câmeras de segurança e iluminação inteligente. Área Total: 460m² Área Construída: 400m² 4 Suítes: Todas com ar condicionado, persianas elétricas e armários planejados. Suíte master com closet, banheiro Sr. e Sra. e jardim privativo. 7 Banheiros: Acabamento de alto padrão. Garagem: 2 vagas cobertas e 2 descobertas, com Wallbox para carros elétricos. Lazer: Piscina com jacuzzi e deck, churrasqueira a gás, lareira ecológica e varanda gourmet. Segurança: Monitoramento por câmeras, sistema de alarme e portaria 24 horas. Diferenciais: Móveis planejados CasAtual Obras de arte e lustres importados Projeto de decoração, iluminação e paisagismo assinados Fino acabamento em todos os ambientes Localização privilegiada no Residencial Alpha sitio Documentação: Tudo em ordem para uma negociação rápida e segura. Estrutura do condomínio: - Portaria 24hrs com acesso biométrico para moradores e funcionários - Monitoramento 24 hrs por câmeras e drones - 2 quadras, academia, salão de festas e playground Preço sujeito a alterações sem prévio aviso! Para visitas e maiores informações, consulte-nos.

Casa à venda - Condomínio Fechado Alphaville Residencial 2 - Santana de Parnaíba/SP Área do terreno: 560 m² Área construída: 588 m² Características do imóvel: 4 suítes, todas com hidromassagem Cozinha ampla com planejados e despensa Copa Sala de estar Sala de jantar Sala com lareira Lavabo Área de serviço completa Banheiro e dormitório de empregada 6 vagas de garagem Diferenciais: Acabamentos de alto padrão Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Para visitas e maiores informações, consulte-nos.

- 4 Suítes com closet - Suíte Master com Jacuzzi. - Sala - Escritório - Cozinha - Sala de TV - Churrasqueira Gourmet - Piscina - Suíte de Empregada - Lavanderia - Lareira a álcool em inox Diferenciais - Casa com sistema de Energia Fotovoltaica já em funcionamento (isso mesmo a casa já está gerando energia solar) -Infraestrutura de ar-condicionado pronta com tubulação de cobre - Sistema de aspiração central - Persianas de alumínio de enrolar automatizadas - Pisos e Revestimentos Eliane -Torneiras Docol de alto padrão -Fechadura da porta de entrada com sensor de digital