Oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e excelente localização no eixo da Rodovia Castello Branco. Disponibilizamos 5 módulos modernos com metragens flexíveis e infraestrutura completa de alto padrão. Destaques da Disponibilidade: Módulos de 1.688 m² a 1.897 m²: Opções que se adaptam à sua necessidade, com possibilidade de locação conjunta para maior metragem. Estacionamento Privativo: Cada módulo conta com 8 a 9 vagas de garagem (cobertas e descobertas). Infraestrutura Técnica de Performance: Pé-direito: 12 metros, permitindo verticalização máxima de estoque. Piso Industrial: Alta resistência (6t/m²), preparado para cargas pesadas. Logística de Carga: 29 docas no total (média de 3 por módulo) com rampa niveladora instalada. Facilidades Internas: Escritórios individuais, vestiários, banheiros e elevador monta-carga. Sustentabilidade e Economia: Iluminação natural e abastecimento de água via poço artesiano. Segurança: Condomínio com portaria blindada. Localização Estratégica: Posicionamento privilegiado para distribuição e logística: 1 km da Rodovia Castello Branco (Saída 54). 14 km do Aeroporto Executivo Catarina. 40 km das Marginais Pinheiros e Tietê. 75 km do Aeroporto de Viracopos. Tabela de Áreas (Módulos Disponíveis): Módulo 06: 1.688,43 m² | 8 Vagas Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.