Esta é a oportunidade ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa em uma localização com muito visibilidade, ao lodo do Parque Dom Jose. Com um projeto que une funcionalidade logística e excelência administrativa, o imóvel está pronto para receber sua operação com máxima eficiência. Ficha Técnica: Terreno: 2.000m² Área Construída: 1.300m² Vagas: 6 vagas de garagem privativas. 1. Fachada e Piso Térreo: Showroom e Logística A entrada principal apresenta um design moderno em vidro temperado, conferindo um aspecto corporativo elegante ao negócio. Showroom Imponente: Amplo salão de exposição, ideal para vitrines e apresentação de produtos. Operação Integrada: Acesso lateral para veículos de grande porte via portão metálico articulado, facilitando o transbordo imediato para o pátio operacional coberto. Infraestrutura de Apoio: Banheiros coletivos com acabamento cerâmico de qualidade e salas de escritório térreas para recepção ou controle de estoque. 2. Pavimento Superior: Mezanino Administrativo O centro de inteligência da empresa ocupa o piso superior, oferecendo um ambiente climatizado e moderno: Escritórios em Conceito Aberto: Vasta área para estações de trabalho (back office), permitindo integração total da equipe. Salas Privativas: Espaços com divisórias de vidro e alumínio, prontos para diretoria ou salas de reunião, equipados com persianas e infraestrutura para ar-condicionado. Suporte Completo: Copa/cozinha equipada com armários planejados e gabinetes, além de banheiros exclusivos para a área administrativa. 3. Área Externa Posterior: Logística de Alta Performance Diferenciando-se pela versatilidade, a parte de trás do galpão oferece: Pátio de Manobra: Ampla área pavimentada nos fundos. Fluxo Logístico Inteligente: Portões metálicos robustos garantem um fluxo de entrada e saída independente, otimizando o tempo de carga e descarga. Segurança Reforçada: Perímetro totalmente murado, equipado com grades de proteção e concertina, garantindo total privacidade e segurança patrimonial. Diferenciais Estratégicos: Localizado próximo à Rodovia Castelo Branco, este galpão se destaca pelo excelente estado de conservação (pintura e elétrica revisadas) e pela setorização inteligente, que separa perfeitamente a área comercial da administrativa e logística.