Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura robusta e funcional em localização estratégica. Este imóvel destaca-se pelo aproveitamento de área e divisões internas prontas para operação. ? Dimensões: Área de Terreno: 1.300 m² Área Construída: 1.179 m² ?? Infraestrutura e Diferenciais: Segurança: Guarita de guarda com banheiro privativo. Corporativo: Escritório amplo com 2 banheiros dedicados. Operacional: Laboratório integrado, refeitório montado e vestiários (masculino e feminino). Zoneamento: SUD (Setor de Uso Diversificado), permitindo diversos tipos de atividades industriais e comerciais. Localizado no Jardim Califórnia, com fácil acesso às principais rodovias da região de Barueri, garantindo agilidade na logística e transporte. ? Localização: Jardim Califórnia - Barueri/SP ? Para maiores informações e agendamento de visitas, consulte-nos! Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.