Situado em uma esquina estratégica com dupla frente, este terreno está localizado na melhor e mais valorizada área do residencial, diretamente em frente ao prestigiado Clube ATC (Alphaville Tênis Clube). Dados do Imóvel Terreno: 2.405 m² (Metragem raríssima e praticamente inexistente para venda no Residencial 1) Área Construída Atual: 1.800 m² Acomodações: 8 suítes com closet e jacuzzi 1 suíte master com dois banheiros 4 suítes para empregadas 2 suítes para motoristas Áreas Sociais e de Lazer: Pé direito duplo na sala principal Diversas salas: TV, estar, música, lareira Salão de festas Piscinas Espaço verde com pomar Academia, biblioteca e escritórios Serviços e Conveniência: 2 cozinhas completas Vaga para 8 carros (coberta) 9 lavabos 2 banheiros externos completos Diversos depósitos Potencial de Desenvolvimento e Investimento Desenvolvimento de Múltiplas Unidades: Ideal para a construção de 2 ou 3 casas de alto padrão (padrão arquitetônico do residencial). A viabilidade técnica permite até 4 unidades. Um estudo preliminar indica alto retorno financeiro com um projeto de 2 residências de aproximadamente 1.200 m² cada. Residência Única e Exclusiva: Para quem busca a máxima privacidade e espaço, mantendo a estrutura atual para um projeto de retrofit completo e transformador.